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38829 Harsleben (Sachsen-Anhalt)



Objektinformationen


AdresseHarsleber Str. 1
38829 Harsleben
GrundstückBüro, Produktions- und Lagerhallenkomplex in Harsleben bei Halberstadt -RENDITEOBJEKT
Grundstücksfläche15.329 qm Grundstücksfläche (Erbbaugrundstück). Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch rund 20 Jahre.
Der Grund und Boden kann nicht käuflich erworben werden - wird nicht mit verkauft - ist nicht Bestandteil des Kaufpreises !!! Erbbauzins 29.913,39 Euro p.a.
BebauungDie Gebäude sind sehr gepflegt und in einem sehr guten Zustand.
Gebäude 1: Halle mit Büroflächen, beheizbar, ca. 948 qm Grundfläche.
Gebäude 2: Lagerhalle beheizbar, mit integriertem Waschplatz, ca. 1.043 qm Grundfläche.
Die beiden Gebäude sind durch eine Durchfahrtsüberdachung (Ladezone) miteinander verbunden. Überdachte Fläche ca. 440 qm Grundfläche.
Lage / BeschreibungDas Gewerbeobjekt wurde 1994 neu erstellt und liegt am Rand des Gewerbegebietes von Halberstadt.
Bei den Gebäuden handelt es sich um einen ehemaligen Baustoffhandel, welcher an einen Wohnmobilhändler vermietet ist.
VermietungNeu vermietet seit dem 01.10.2014. Der Mietvertrag hat eine Festlaufzeit von 23 Jahren und wechselt dann in ein unbefristetes Mietverhältnis.
KaufpreisKaufpreis für das Gebäude auf Anfrage.
Direkt vom Eigentümer, provisionsfrei.
(Der Preis für das Objekt ist als Nettopreis angegeben. Die gesetzlich gültige Mehrwertsteuer ist in dem ausgewiesenen Preis NICHT enthalten)
EnergieausweisLiegt vor.

Bildergalerie