16259 Bad Freienwalde OT Bralitz
Objektadresse:
Oderberger Straße 10a
16259 Bad Freienwalde OT Bralitz
Objektbilder
Objektinformationen
| Kaufobjekt | Lager/Produktionsfläche: 14.500,00m² Grundstücksfläche: 141.389,00m² Kaufpreis: Preis auf Anfrage. Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektart: Lagerhallen und Bürogebäude mit Freifläche |
|---|---|
| Objektbeschreibung | Die Gebäude wurden (geschätzt) zwischen 1970 (Heizhaus), 1980 TVB-Halle (Tunnel- oder Rundbogenhalle) und Lagerhalle, 1987 Erweiterung um Bürogebäude, Lagerhallen und Anbauten sowie 1992 eine weitere Lagerhalle errichtet. Das Objekt ist mit einem 4-stöckigen Bürogebäude mit ca. 1.400 qm Nutzfläche sowie mehreren Lagerhallen mit rund 14.500 qm Lagerfläche bebaut. Das Objekt wurde in den letzten Jahren hauptsächlich zur Lagerung und dem Umschlag von Getreide und Raps genutzt. Eine Lagerhalle zur Größe von ca. 2.400 qm verfügt auf Teilflächen über ein verschiebbares Regalsystem und einen Trafo. Sie grenzt an eine Lagerhalle zur Größe von ca. 7.000 qm mit einem Anbau der teilweise als Werkstatt genutzt wird. Die dritte Lagerhalle hat eine Größe von ca. 3.700 qm. Die zusätzlich errichtete TVB-Halle (Tunnel- oder Rundbogenhalle) mit ca. 1.200 qm Fläche ist in einem altersgemäßen Zustand und teilweise vermietet. Das ehemalige Heizhaus mit ca. 500 qm Fläche ist teilweise vermietet. Es ist eine Fuhrwerkswaage (50 to) vorhanden. Die Hallendächer sind an einen Betreiber von Photovoltaikanlagen verpachtet und mit PV-Modulen belegt, es besteht ein entsprechender Dachpachtvertrag. Auf dem Objekt steht ein alter Funkmast. Es wird ein weiterer neuer Funkmast entstehen, hierzu besteht ein Freiflächenmietvertrag. Die Flächen zwischen den Lagerhallen sind weitestgehend befestigt. Große Flächen des Objektes sind begrünt und mit Bäumen bewachsen. |
| Ausstattung | Nutzflächen (Angaben übernommen aus einem Gutachten zur Verkehrswertermittlung 2012) -Büro ca. 1.435 m² (4 Etagen) -Halle 7a (z.T. Hochregallager) ca. 2.362 m² (z.T. verschiebbare Hochregale) -Halle 7 (Flachlager) ca. 6.625 m² -Halle 7b (Hallenanbau) ca. 599 m² (teilw. Werkstattfläche) -Halle 8 (Flachlager) ca. 3.588 m² -ehem. Heizhaus (Flachlager) ca. 353 m² -TVB – Halle ca. 1.080 m² Nutzflächen insgesamt ca. 16.024 m² |
| Lage | Das Objekt wurde früher durch die „VEB Imper-Handel“ genutzt und betrieben. Es befindet sich am Ortsausgang von Bralitz in Richtung B 158 nach Oderberg und hat direkten Kontakt zur „Wriezener Alte Oder“ mit ehemaligem Hafen. |
| Sonstiges | Der Preis für dieses Objekt ist als Nettopreis angegeben. Die gesetzlich gültige Mehrwertsteuer ist in dem ausgewiesenen Preis NICHT enthalten. Direkt vom Eigentümer, provisionsfrei für den Käufer. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Maßgeblich sind die im notariellen Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Wir weisen auf unsere Datenschutzhinweise und unsere Widerrufsbelehrung hin. |
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