04539 Groitzsch
Objektadresse:
Langendorfer Straße 3
04539 Groitzsch
Objektinformationen
| Kaufobjekt | Lager/Produktionsfläche: 8.200,00m² Grundstücksfläche: 41.600,00m² Kaufpreis: Preis auf Anfrage. Verfügbar ab: sofort Objektart: Ausstellungsfläche |
|---|---|
| Objektbeschreibung | Das Objekt ist mit einem kleinen Büro- und Wiegegebäude mit sanitären Anlagen und ca. 65 qm Nutzfläche sowie mehreren Lagerhallen mit rund 8.200 qm Lagerfläche bebaut. Das Objekt wurde in den letzten Jahren hauptsächlich zur Lagerung und dem Umschlag von Getreide und Raps genutzt. Es ist eine Fuhrwerkswaage (50 to) vorhanden. Die Hallendächer sind seit 2012 an einen Betreiber von Photovoltaikanlagen verpachtet und mit PV-Modulen belegt, es besteht ein entsprechender Dachpachtvertrag. Die Flächen zwischen den Lagerhallen sind weitestgehend befestigt. Einige Flächen des Objektes sind begrünt und mit Bäumen bewachsen. Die Gebäude wurden (geschätzt) zwischen 1967 bis 1969 (2 Lagerhallen) 1979 Erweiterung (2 Lagerhallen und Wiegehaus mit sanitären Anlagen, Trafogebäude) 1980 (Getreidetrockner mit Reinigung und 2 Arbeitszellen) 1980 (Getreideannahme) errichtet. Sämtliche Gebäude und Anlagen sind alt und sanierungsbedürftig. Im Jahresverlauf 2026 (bis zum 30.06.2026) sollen die Logistikhallen in Groitzsch geräumt an einen neuen Besitzer übergeben werden. Die noch vorhandenen Getreidebearbeitungsvorrichtungen sollen auf dem Objekt verbleiben. Die Hochsilo-Anlage (ehemals zur Getreidetrocknung) soll ebenfalls zur Übernahme besprochen werden.Es bestehen Eintragungen im Altlastenkataster und im Baulastenverzeichnis. |
| Ausstattung | Nutzflächen (Angaben übernommen aus einem Gutachten zur Verkehrswertermittlung (2017) -Lagerhalle ca. 1.031m² -Lagerhalle ca. 1.328 m² -Lagerhalle ca. 2.939 m² -Lagerhalle ca. 2.939 m² -Wiegehaus ca. 67 m² -Trafogebäude ca. 84m² Nutzflächen insgesamt ca. 8.390 m² |
| Lage | Groitzsch liegt 25 km südlich von Leipzig und 20 km nordöstlich von Zeitz im Dreiländereck Sachsen, Thüringen und Sachsen- Anhalt. |
| Sonstiges | Der Preis für dieses Objekt ist als Nettopreis angegeben. Die gesetzlich gültige Mehrwertsteuer ist in dem ausgewiesenen Preis NICHT enthalten. Direkt vom Eigentümer, provisionsfrei für den Käufer. |
Objektbilder
Liegenschaftskarte