15848 Weichensdorf
Objektadresse:
Dorfstraße 14, 15848 Weichensdorf
Objektinformationen
| Kaufobjekt | Lager/Produktionsfläche: 10.700,00m² Gesamtfläche: 77.553,00m² Kaufpreis: Preis auf Anfrage. |
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| Objektbeschreibung | Das Objekt ist mit einem Büro- und Lagergebäude mit ca. 160 qm Nutzfläche sowie einem Sanitärcontainer und einem Wiegegebäude, einer kleinen Werkstatt, Getreideannahme- und Lagereinheiten von insgesamt sechs Lagerhallen mit rund 10.700 qm Lagerfläche bebaut. Das Objekt wurde in den letzten Jahren hauptsächlich zur Lagerung und dem Umschlag von Getreide und Raps genutzt. Es ist eine Fuhrwerkswaage (50 to) vorhanden. Die Hallendächer sind seit 2016 an einen Betreiber von Photovoltaikanlagen verpachtet und mit PV-Modulen belegt, es besteht ein entsprechender Dachpachtvertrag mit einer Laufzeit von 25 Jahren plus 5 Jahre Verlängerungsoption. In der nordwestlichen Ecke des Grundstücks wird ein Funkmast errichtet. Ein entsprechender Freiflächenmietvertrag mit einer Laufzeit von 10 Jahren plus 4-maliger Verlängerungsoption um jeweils weitere 5 Jahre wurde 2025 abgeschlossen. Die Flächen zwischen den Lagerhallen sind weitestgehend befestigt. Einige Flächen des Objektes sind begrünt und mit Bäumen bewachsen. Die Gebäude wurden vor 1990 errichtet. Sämtliche Gebäude und Anlagen sind alt und sanierungsbedürftig. Im Jahresverlauf 2026 sollen die Logistikhallen in Weichensdorf geräumt an einem neuen Besitzer übergeben werden. Die noch vorhandenen Getreidebearbeitungsvorrichtungen sollen auf dem Objekt verbleiben. Die Hochsilo-Anlage (ehemals zur Getreidetrocknung) soll ebenfalls zur Übernahme besprochen werden. Es bestehen keine Eintragungen im Altlastenkataster und im Baulastenverzeichnis. |
| Ausstattung | Nutzflächen (Angaben händisch gemessen und geschätzt) Lagerhalle 1 ca. 1.400,00m² Lagerhalle 2 ca. 1.400,00m² Lagerhalle 3 ca. 1.700,00m² Lagerhalle 4 ca. 1.700,00m² Lagerhalle 5/1 ca. 1.000,00m² Lagerhalle 5/2 ca. 1.000,00m² Lagerhalle 6 ca. 2.500,00m² Werkstatt ca. 150,00m² Büro- /Lagergebäude ca. 150,00m² Nutzflächen insgesamt ca. 11.000,00m² |
| Lage | Weichensdorf ist ein Ortsteil der Stadt Friedland im Landkreis Oder-Spree des Landes Brandenburg. Das Lager liegt an der L 43. Es ist hauptsächlich von landwirtschaftlicher Brach- und Nutzfläche umgeben. Das Lager ist vollständig eingezäunt. |
Objektbilder
