21684 Stade
Objektadresse:
Ottenbecker Damm 4, 21684 Stade
Objektinformationen
| Kaufobjekt | Lager/Produktionsfläche: 2.000,00m² Gesamtfläche: 6.256,00m² Kaufpreis: Preis auf Anfrage. Objektart: Spezialobjekt Heizungsart: Gas-Heizung Wesentlicher Energieträger: Gas |
|---|---|
| Objektbeschreibung | Im Jahresverlauf 2027 (bis zum 30.03.2027) sollen die bisher zur Lagerung von Dünge- und Pflanzenschutzmitteln genutzten Lagerhallen geräumt werden. Aufgrund der besonderen Lage und Klassifizierung als Gefahrstofflager soll das Gesamtobjekt bereits jetzt zum Auszugstermin (30.03.2027) zum Verkauf angeboten werden. Das Pflanzenschutzmittellager hat eine Kapazität von 580 t nach BImSchV. Es handelt sich um einen Betriebsbereich der oberen Klasse i.S. des § 2 der 12. BImSchV. Die „Agrarhalle“ hat eine Kapazität von 400 t für Düngemittel und andere Agrarprodukte. Das Bürogebäude ist in den letzten Jahren grundsaniert und modernisiert worden. Die Gebäude wurden 1973 und 1993 errichtet. Die Gebäude sind in einem guten Zustand. Das Objekt ist mit einem Stabmattenzaun nebst 2 großen 2-flügeligen Toren eingefriedet. Die Flächen vor den Lagerhallen sind weitestgehend mit Verbundsteinpflaster (8 cm) befestigt. Kleine Flächen des Objektes sind begrünt und mit Bäumen bewachsen. |
| Ausstattung | Es handelt sich in Gänze um ein Gefahrstofflager / Vielstofflager Genehmigt nach 12. BImSchV / Störfallverordnung zum Betrieb im Bereich der oberen Klasse Ausgelegt nach TRAS 320 / TRGS 510/511/720 Ausstattung u.a: Alarmanlage Blitzschutzanlage Sprinkleranlage Feuermelder Automatische Brandmeldeanlage notstromgepuffert Rauch- und Wärmeabzugsanlage Gasmeldeanlage Verschiedene Brandabschnitte Brandschutztore / -türen Handlöscher mit verschiedenen Medien Feuerwehrschlüsseltresor Notfalldusche Leckagen- und Löschwasserrückhaltung im Lager-, Umschlags-und Außenbereich Es sind 2 Sektionaltore in der Gefahrstofflagerhalle und 3 Sektionaltore in der Agrarlagerhalle für die Ein- und Auslagerung vorhanden. Die in den Lagerhallen aufgestellten Regale sollen dort verbleiben und mit verkauft werden. In den Regalen des Pflanzenschutzlagers stehen 1.048 Palettenplätze und in der „Agrarhalle“ insgesamt ca. 200 Palettenplätze zur Verfügung. |
| Lage | Das Objekt befindet sich im Industriegebiet von Stade-Ottenbeck und ist von der Autobahn A26 sowie über die B73 und L111 zu erreichen. |
| Sonstiges | Der Preis für dieses Objekt ist als Nettopreis angegeben. Die gesetzlich gültige Mehrwertsteuer ist in dem ausgewiesenen Preis NICHT enthalten. Direkt vom Eigentümer, provisionsfrei für den Käufer. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Maßgeblich sind die im notariellen Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Wir weisen auf unsere Datenschutzhinweise und unsere Widerrufsbelehrung hin. |
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